Duurzaam wonen in groene hofjes in The Woods in Winkelsteeg

De gemeente Nijmegen heeft KondorWessels Projecten (KWP) geselecteerd als ontwikkelpartner voor de volgende fase van de gebiedsontwikkeling Winkelsteeg.

In dit deelgebied, gelegen op de voormalige sportvelden aan de Vossendijk, verrijst op termijn The Woods: een groene, autoluwe stadswijk met circa 150 woningen, waarin gemeenschapsgevoel en duurzaamheid centraal staan. Na de uitwerking en toetsing van het plan neemt de gemeente er een definitief besluit over.

Het woonprogramma biedt een gevarieerde mix van compacte appartementen voor starters en kleine gezinnen, aangevuld met ruime grondgebonden gezinswoningen. Het gaat om koopwoningen in verschillende prijsklassen. Hiermee speelt de gemeente in op de actuele vraag naar woningen in Nijmegen.Wethouder Stedelijke Ontwikkeling Noël Vergunst: 

Winkelsteeg transformeert van een traditioneel werkgebied naar een levendig stadsdeel. Met projecten zoals The Woods laten we zien hoe duurzaam en circulair wonen, innovatie, groen en ontmoetingsplekken samenkomen in een omgeving waar mensen zich thuis voelen en samen kunnen leven en werken.

Het winnende concept, The Woods, is een ode aan groen, hout en gemeenschap. De woningen worden industrieel en modulair gebouwd, waardoor flexibiliteit, snelheid en kwaliteit hand in hand gaan.Centraal in het ontwerp staan vier groene hoven, die fungeren als sociale ontmoetingsplekken. Een innovatief mobiliteitsconcept stimuleert deelvervoer en fietsen; auto’s zijn te gast, de openbare ruimte is voor de mensen. Daarnaast dragen regenwateropvang, groene daken en biodiversiteit bij aan een klimaatbestendige en ecologisch waardevolle wijk.

Roy Hasselerharm (directeur KWP): "Met The Woods kiezen we bewust voor houtbouw om de ecologische voetafdruk drastisch te verkleinen. Door de focus te leggen op houtbouw reduceren we de CO₂-uitstoot fors en bouwen we niet alleen woningen, maar ook aan een gezonde leefomgeving voor toekomstige generaties. Zo maken we duurzaamheid concreet en meetbaar."

Voor het project The Woods werkt KWP samen met de gemeente, De Zwarte Hond (architect en stedenbouwkundige) en De Groot Vroomshoop (houtbouwspecialist). In 2026 werken KWP en de architect de plannen verder uit en richt de gemeente zich op de openbare ruimte. In de eerste maanden wordt ook de bouwplanning duidelijk. 

Winkelsteeg ligt midden in Nijmegen en wordt de komende jaren ingrijpend vernieuwd. Waar eerder vooral werd gewerkt, ontstaat nu ook ruimte om te wonen. The Woods is een van de geplande nieuwbouwprojecten in het gebied. In totaal komen er in Winkelsteeg meer dan 6.000 woningen bij, en streeft de gemeente naar 3.000 extra banen. Met sportvoorzieningen, veel groen en goede fiets- en looppaden wordt Winkelsteeg een plek waar mensen prettig kunnen leven, werken en ontmoeten.