Gemeente Nijmegen verkoopt bouwgrond Waalsprong aan ontwikkelaar VanWonen

De gemeente Nijmegen verkoopt de ontwikkellocaties het Dijklandschap en het Plateau in De Stelt Zuid (Waalsprong) aan ontwikkelaar VanWonen.

De Stelt Zuid is onderdeel van De Waalsprong; het nieuwe stadsdeel van Nijmegen aan de noordoever van De Waal. Met de verkoop wordt een nieuwe stap gezet in de woningbouwontwikkeling binnen de Waalsprong. Op de twee locaties kunnen maximaal 80 appartementen worden gerealiseerd, inclusief bijbehorende parkeerplaatsen.

Hoogste bod

De gunning volgt op een openbare tenderprocedure die op 6 maart via Mercell is uitgezet. In deze tender brachten meerdere marktpartijen een bod uit. Het hoogste en winnende bod kwam van VanWonen. Met de ontwikkelaar is inmiddels overeenstemming bereikt over de koopovereenkomst.

Wethouder Noël Vergunst (Stedelijke ontwikkeling): “Met deze ontwikkeling geven we verdere invulling aan onze ambitie om Nijmegen op een manier te laten groeien die past bij onze stad.”

Start verkoop medio 2026

De ontwikkeling van De Stelt Zuid sluit volledig aan bij de geactualiseerde Omgevingsvisie Nijmegen, waarin de stad kiest voor een toekomst waarin groei en leefkwaliteit hand in hand gaan. Nijmegen zet in op een compacte en duurzame stad, waarin wonen, werk en voorzieningen dicht bij elkaar liggen en het groene karakter van de stad behouden en versterkt wordt. VanWonen verwacht te starten met de verkoop medio 2026. De bouw start dan naar verwachting medio 2027.

Wethouder Noël Vergunst (Stedelijke ontwikkeling): “Met deze ontwikkeling geven we verdere invulling aan onze ambitie om Nijmegen op een manier te laten groeien die past bij onze stad.”

Toekomstige skyline 

Het woonprogramma omvat 80 koopappartementen in de vrije sector. De appartementen worden verdeeld over vier kleinschalige appartementencomplexen die samen een gebouwenensemble vormen. Er komen circa 60 appartementen (drie gebouwen) op het Plateau en circa 20 appartementen (1 gebouw) in het Dijklandschap. De grootte van de appartementen varieert van 80 m2 tot 180m2. Parkeren wordt onder de gebouwen en tegen het bestaande dijklichaam opgelost. De appartementen maken straks een belangrijk onderdeel uit van de toekomstige skyline van de Waalsprong.

Geïnteresseerden in het project De Stelt Zuid kunnen een e-mail sturen naar [email protected].