Gemeentebelastingen 2015 en WOZ-waarde

Lastenverschuiving.De nieuwe coalitie kiest er voor om gebruikers van bedrijven en woningen te ontzien bij de lokale lasten door de lasten te verschuiven naar eigenaren.

Het maximaal te heffen bedrag aan rioolheffing is verhoogd naar € 3.208,- en wordt de komende jaren verder verhoogd. Het gebruikersdeel van de onroerende zaakbelasting (OZBG) wordt met ingang van 2016 in drie jaar afgeschaft en verschoven naar het eigenarendeel (OZBE).

WOZ-waarde.De Wet Waardering Onroerende Zaken (Wet WOZ) bepaalt dat de gemeente elk jaar van alle onroerende zaken de waarde moet vaststellen.

In deze wet staat ook op welke manier de gemeente de waarde van een onroerende zaak (een bedrijfspand of een huis) moet vaststellen.De gemeente stelt de WOZ-waarde vast naar het prijspeil op 1 januari van hevoorgaande jaar.Dit is de waardepeildatum. De WOZ-waarde van bedrijfspandenwordt afgeleid van huurcijfers en verkoopcijfers van andere (vergelijkbare) panden.De WOZ-waarde wordt elk jaar opnieuw bepaald. Eventuele wijzigingen, bijvoorbeeld eenverbouwing, worden in de waarde meegnomen. Het kan dus zijn dat de waarde dit jaar anders is dan vorig jaar.

Tarieven.

De WOZ-waarde is het uitgangspunt voor de berekening van de Onroerende-zaakbelastingen en de rioolheffing. De opbrengst van deze belastingen wordtjaarlijks vooraf vastgesteld in de begroting van de gemeente. Om de begrote opbrengst te halendalen of stijgen de tarieven.Dat is afhankelijk van de WOZ waarde van het pand. Het is daarom niet per definitie zo dat als de WOZ-waarde dit jaar lager is, ook het te betalen bedrag aan gemeentebelastingen lager is. En andersom geldt dus ook: als de tarieven stijgen, is het te betalen bedrag niet per definitie hoger.Betalen U kunt de gemeentebelastingen betalen via automatische incasso.

Zo betaalt u bijvoorbeeld de aanslag gemeentebelastingen met een bedrag groter dan € 100,- en kleiner dan € 5.000,- in tien opeenvolgende maandelijkse termijnen. Dit is een handige en veilige manier van betalen, omdat uw juiste gegevens al geregistreerd staan bij de gemeente.

Als u geen gebruik maakt van automatische incasso kunt u met

internetbankieren betalen, of u gebruikt de overschrijfformulieren van uw bank.

bron:gemeente Nijmegen