Nijmegen kiest plan ‘Groene waarden, stadse praktijken’ voor stationsomgeving Goffert

De gemeente Nijmegen heeft het plan Groene waarden, stadse praktijken van geselecteerd als beste plan voor de herontwikkeling van de stationsomgeving Goffert.

Dit plan is afkomstig van ontwikkelcombinatie BPD | Bouwfonds Gebiedsontwikkeling, Van de Klok en Trebbe.

Het gebied ligt aan beide kanten van station Nijmegen Goffert en hoort bij de bredere gebiedsontwikkeling Winkelsteeg. Het plan bevat 605 woningen, waarvan ruim 70 procent in de categorie betaalbaar. Het biedt daarnaast ruimte voor werken, sporten, horeca, winkels, en ontmoeten in een groene, toekomstbestendige leefomgeving. 

Groene stadswijk met ruimte voor ontmoeting

De nieuwe wijk krijgt een groen, parkachtig karakter met veel aandacht voor bewegen en sociale verbinding. Auto’s blijven aan de rand van het gebied; binnen de wijk nodigen stegen, hofjes en de openbare ruimte uit tot wandelen en ontmoeten. Gebouwen worden zorgvuldig geplaatst rond levendige pleinen en groenzones. Het ontwerp is van CULD (Juurlink [+] Geluk en JVST) en Van Ommeren Associates (VOA) met advies van ARUP en Klunder Architecten.

Slimme en duurzame mobiliteitshub

Vlak naast station Goffert komt een multifunctionele mobiliteitshub met verschillende vervoersvormen voor bewoners en bezoekers. Er is ruimte voor eigen vervoer én voor elektrisch deelvervoer, zoals (bak)fietsen, auto’s en scooters. Het gebouw zelf nodigt ook uit tot bewegen. Op de begane grond kan gesport worden en op het dak is een sport- en speelplek. Een opvallende buitentrap brengt mensen naar boven. De gevel van de hub is van circulair materiaal uit de lokale baksteenindustrie en wordt vergroend met planten die meewerken aan biodiversiteit (veel verschillende dieren en planten).

Betaalbare woningen 

Het plan biedt woonruimte voor 605 huishoudens. Ruim 70% van de woningen valt in het betaalbare segment met140 betaalbare koopwoningen, 180 sociale huurwoningen en 150 middenhuurwoningen. Er komen koop- en huurappartementen voor jong en oud, aangevuld met een aantal stadswoningen. Daarmee sluit het aanbod aan bij de woonbehoefte in Nijmegen. 

Belangrijke stap voor Winkelsteeg

De herontwikkeling van de stationsomgeving Goffert is een volgende stap in de verandering van Winkelsteeg in een levendige stadswijk. Hier zorgt de gemeente de komende jaren voor ongeveer 6.000 woningen en wil er 3.000 extra banen realiseren. Door de ligging bij station Goffert, de goede fiets- en wandelverbindingen en de groene invulling van Winkelsteeg, groeit het gebied uit tot een aantrekkelijke plek om te wonen, werken en verblijven.

Noël Vergunst (Wethouder Stedelijke Ontwikkeling: “Winkelsteeg verandert in een bruisende, duurzame stadswijk. Het plan Groene waarden, stadse praktijken geeft daar op eigentijdse wijze invulling aan. Het biedt betaalbare woningen, ruimte voor werk en ontspanning, en slimme oplossingen voor mobiliteit en klimaatadaptatie. Een belangrijke volgende stap voor dit gebied.”

Reactie Margo Meijer namens de ontwikkelcombinatie: “We hebben alles op alles gezet om een ambitieus en toch voor iedereen bereikbaar plan te maken voor dit deel van Nijmegen. In deze nieuwe stadswijk wordt het prettig wonen, werken en leven in een groene, klimaatbestendige omgeving.” 

Start verkoop en bouw van de woningen

De voorbereidingen om het gebied klaar te maken voor de bouw zijn al gestart. In de loop van 2026 volgt informatie over de woningen die te koop en te huur komen. Vanaf 2027 kan de bouw beginnen. 

Meer informatie over de plannen in Winkelsteeg: winkelsteeg.nijmegen.nl