Opkoopbescherming sinds gisteren van kracht

17 nov 2022, 20:27 • Nieuws

wikimedia

Sinds gisteren, woensdag 16 november, is ook in Nijmegen de opkoopbescherming van kracht. Opkoopbescherming betekent dat de eigenaar van een koopwoning het huis tot vier jaar na de koop niet mag verhuren.

Dit geldt voor alle woningen die na inwerkingtreding van de opkoopbescherming zijn verkocht met een WOZ-waarde tot € 350.000. Alleen in bepaalde uitzonderingsgevallen is verhuur met een vergunning mogelijk. Zo kan de gemeente woningen in het goedkope en middeldure segment beschermen.

Grote woningtekorten

Nijmegen is een stad die groeit. De stad heeft een van de grootste woningtekorten van Nederland. We willen dat er in onze stad voldoende en betaalbare woningen zijn. Voor veel Nijmegenaren is het lastig om een passende en betaalbare woning te vinden. Om beter te kunnen sturen op voldoende betaalbare woningen van goede kwaliteit zetten we extra regulering in, in de vorm van een opkoopbescherming.

Meer kansen voor starters en jonge gezinnen

Wethouder Grete Visser, portefeuille Wonen: “Door de opkoopbescherming komen er in Nijmegen meer kansen op een woning voor starters, jonge gezinnen en mensen met een middeninkomen omdat beleggers niet meer zomaar woningen kunnen opkopen voor de verhuur. Zo zorgen we ervoor dat onder andere starters meer kans maken op een passende woning.’’

Gewijzigde huisvestingsverordening

Voor het invoeren van de opkoopbescherming is de huisvestingsverordening van de gemeente aangepast. In de huisvestingsverordening kunnen gemeenten regels vastleggen over de toewijzing van huurwoningen en over het bepalen van de urgentievolgorde voor woningzoekenden.