Flinke toename in Nijmeegs woningaanbod en lichte prijsstijging

Het aanbod op de Nederlandse woningmarkt groeit. Dit zorgt voor meer keuze voor de koper. In Nijmegen is het aanbod in het tweede kwartaal van 2022 gestegen naar 110.

Dat is 82 procent hoger dan een eerder kwartaal in deze gemeente. De stijging in huizenprijzen vlakt af maar blijft licht stijgen ten opzichte van vorig jaar.

Meer keuze voor woningzoeker

In het tweede kwartaal werden er 379 woningen verkocht in Nijmegen, dit is 42 procent meer dan het vorige kwartaal. Makelaar Gregory Borg van Hendriks Makelaardij licht toe: “We zien dat het aanbod groeit. Dit zorgt ervoor dat de woningzoeker meer keuze heeft dan voorheen. Vorig kwartaal kon de koper nog kiezen uit 1,5 woningen, dat is nu gestegen naar 2 woningen.”

Stijging huizenprijzen vlakt af

In Nederland werd in het tweede kwartaal van 2022 gemiddeld € 448.000 euro betaald voor een woning. Landelijk zijn de prijzen ten opzichte van vorig kwartaal licht gestegen met 3,5 procent. Makelaar Gregory Borg van Hendriks Makelaardij ziet ook dat de stijging van huizenprijzen in Nijmegen is afgevlakt: “Het verschil tussen de vraagprijs van een woning en de uiteindelijke transactieprijs is gelijk gebleven aan 9 procent boven de vraagprijs en niet verder gestegen”.

Ontwikkelingen op woningmarkt

Het aanbod van te koop staande woningen in Nederland stijgt. In het tweede kwartaal zijn ongeveer 35.940 woningen verkocht. Dat is circa 1 procent minder ten opzichte van een jaar eerder. Het aanbod is, ten opzichte van het vorige kwartaal, enorm gestegen met 54 procent. De krapte op de woningmarkt neemt af, maar een tekort aan woningen in Nederland blijft. Door dit tekort aan woningen zijn huizen snel verkocht. In Nijmegen staat een woning gemiddeld 23 dagen te koop voordat deze verkocht is.